文章 · 建築規例
「符合 Part B」只是半句話
「符合 Part B」只是半句話。另一半是「哪一版 Part B」,而五年後,缺少的那一半往往最重要。
今天,英格蘭的建築項目同時涉及三個版本的《認可文件 B》(Approved Document B):
- 2019 年版(納入 2020、2022 及 2025 年修訂)。若建築通知、初始通知或完整圖則申請在 2026 年 9 月 30 日前提交,而工程在 18 個月內達到「充分進展」,即 2028 年 3 月 30 日前,此版本仍然適用。
- 同一版本加上 2026 年修訂,自 2026 年 9 月 30 日起生效:最高樓層達 18 米或以上的住宅大廈應設多於一條公共樓梯,並加入疏散電梯的設計條文。
- 2029 年修訂,已於 2024 年 9 月發布,將於 2029 年 9 月 2 日生效,取消英國國家標準(national classes)的耐火等級分類,並設有六個月的過渡安排。
同一條街上的兩個項目,可以分別按不同版本正確地設計。
Part 2A 責任人及勝任能力條文於 2023 年 10 月 1 日生效。
認可文件以外,情況相同。Part 2A 責任人及勝任能力條文於 2023 年 10 月 1 日生效。建築安全徵費(Building Safety Levy)規例於 2026 年 10 月 1 日生效,不適用於該日之前提交的建築管制申請。每一次,決定項目須遵守哪套規則的,都是通知或申請的日期。
條文編號亦會變動。2026 年修訂重組了第一冊第 3 節,從舊檢查記錄抄來的逃生條文編號,現在可能指向別處。持有另一版本的審閱者,會把正確的引用看成錯誤。
我會在每一項合規陳述旁記下四項資料:
- 文件、冊數及封面上完整的版本名稱。
- 一併參閱的修訂冊。
- 所依據的過渡安排,以及通知或申請日期。
- 檢查日期,並確認當日網上版本為最新。
這並非額外工作,只是把檢查當刻已在設計師眼前的資料寫下來。
你在合規記錄中如何註明版本?
Sources are in the first comment. 資料來源見第一則留言。
