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給事務所

設計事務所裡的 AI 代理人

寫給建築及設計事務所的主理人。先講簡短答案,再逐個階段說明,最後講清楚限制在哪裡。

01 · 怎樣開始?

選一項每個項目都會出現、而且本來就有人負責檢查的工作,例如投標合規對照表或會議紀錄。把事務所的做法寫下來。在一個進行中的項目上,用事務所內的一部電腦,讓代理人起草,再由現時負責這項工作的同事逐行檢查。只有當檢查所需的時間少於從頭做一次,才繼續擴展。

AI 代理人是一個能夠開啟檔案、使用軟件,並按步驟完成工作再向你匯報的語言模型。它不是一個讓你貼上文字的對話框。它在你的資料夾裡、用你的工具、按你寫下的規則工作。它負責起草及檢查,由人作決定,專業責任亦不會因此轉移。

02 · 逐個階段

以下是一個典型項目的各個階段。在英國,這些階段對應 RIBA Plan of Work;在香港,同樣的步驟通往屋宇署審批及佔用許可證。每個階段都由代理人起草及檢查,右邊的事則留給人負責。

  1. 1爭取項目收費建議或投標

    閱讀招標或查詢文件,列出每項要求、期限及須交回的表格;起草合規對照表。

    是否投標、承諾甚麼、收費多少。

  2. 2設計任務書及可行性研究RIBA 0-1 · 香港可行性研究

    從設計任務書、測量圖及圖則整理地盤限制、面積及其他數字,製成初步表格,每個數字註明出處。

    每個數字及其法定依據,在任何人依賴之前核實。

  3. 3概念及方案設計RIBA 2-3 · 香港方案設計

    令設計任務書、面積表及模型保持一致;起草方案比較,並記下每個決定的理由。

    設計本身。

  4. 4審批英國規劃及建築規例 · 香港建築圖則

    整理遞交清單,把圖則與提供給它的規例條文對照,並起草附信及回覆意見。

    每一項合規判斷,以及遞交文件上的簽署。

  5. 5技術設計及招標RIBA 4 · 香港詳細設計及招標

    把圖則、規範及各類表格互相對照,找出矛盾,並整理招標查詢紀錄。

    每一張圖則的發出。

  6. 6施工至交付RIBA 5-6 · 香港施工至佔用許可證

    整理會議紀錄、RFI 紀錄及缺陷清單,讓交付資料隨工程進度寫成。

    接受甚麼、證明甚麼,以及甚麼交給客戶。

03 · 到哪裡為止

每個階段都會出現同樣幾類工作。每一類都列出:AI 可以幫甚麼、資料的限制在哪裡,以及專業人士仍須檢查甚麼。

工作AI 可以幫甚麼資料的限制專業人士仍須檢查
閱讀文件 找出每項要求、日期及表格,並註明出自哪一頁。 它只認識你提供的文件。掃描本及文字圖片的讀取較不可靠。 它指出缺少的項目,以及它引用的頁面。
數字及表格 從模型或圖則製作面積、房間及門表,每個數字註明出處。 數字的準確程度取決於背後的圖則。沒有畫出來的東西,它無法量度。 任何人會依賴的數字,須按法定依據核實。
規例 把設計與你提供的規例條文對照,列出看來不符的地方。 除非你提供,否則它不知道最新版本、地方慣例或已批准的豁免,亦可能誤讀條文。 每一項合規判斷。這個判斷由專業人士負責。
圖則及模型 按指示建立或更新模型,並找出圖則、規範及表格之間的矛盾。 它只能根據檔案內容工作。只存在於某人腦海中的設計意圖,它看不見。 設計本身,以及每張圖則發出前的檢查。
寫作 以事務所自己的格式,用中文或英文起草會議紀錄、信件及報告。 它可能很肯定地寫出錯誤的內容,亦不知道沒有記錄下來的協議。 每一句會發給客戶或政府部門的文字。
客戶資料 在事務所內的電腦上處理事務所自己的資料夾,檔案留在原處。 它傳送給雲端 AI 模型的文字會離開事務所,並受該供應商的條款約束。在事務所自己電腦上運行的模型則不會有資料離開。 哪個項目可以用哪個模型,須在代理人接觸客戶資料之前決定。

延伸閱讀:檢查招標文件中的矛盾,以及為 AI 準備好的紀錄。

04 · 傾談

如果你主理一間事務所,想傾談在你的辦公室可以從哪裡開始,歡迎電郵給我。

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本頁旨在說明代理人如何運作,並非服務要約。